Rua Conde de Azambuja, 950 (Maria da Graça)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.292/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.292/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 165 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 241.000R$ 3.766/m²
- mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
- mar/2017APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- out/2014APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 75.000R$ 1.172/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~9 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.172/m² · 1 | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.949/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.778/m² · 23 |
| 2017 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 3.766/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.950/m² · 2 | R$ 3.100/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.172/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.950/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.100/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.800/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.766/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 226.978R$ 4.053/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 753 | Apartamento | 2 | R$ 2.938/m² | R$ 211 mil |
| Nº 763 | Loja | 2 | R$ 1.544/m² | R$ 86 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 5 | R$ 2.999/m² | R$ 164 mil |
| Nº 871 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 324 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 479 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 4 | R$ 3.066/m² | R$ 208 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 287 mil |
| Nº 937 | Apartamento | 5 | R$ 3.026/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 294 mil |
| Nº 1162 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 599 mil |