Rua Conde de Azambuja, 140 (Maria da Graça)

Foram registradas 145 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 190 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.874/m²
Vendas registradas
145
desde 2011
Valor mediano
R$ 222 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.874/m²Neste prédio: 145 vendas · mediana R$ 222 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.068/m²
Unidade típica
R$ 227 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 145

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.388/m²
  1. ago/2026APT 0810Apartamento · 8º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  2. jul/2026APT 1202Apartamento · 12º andar46 m²R$ 245.000R$ 5.326/m²
  3. jun/2026APT 1108Apartamento · 11º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  4. jun/2026APT 1203Apartamento · 12º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  5. mar/2026APT 0608Apartamento · 6º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  6. fev/2026APT 0707Apartamento · 7º andar49 m²R$ 157.000R$ 3.204/m²
  7. jan/2026APT 0506Apartamento · 5º andar46 m²R$ 244.000R$ 5.304/m²
  8. nov/2025APT 0106Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  9. ago/2025APT 0707Apartamento · 7º andar49 m²R$ 132.804R$ 2.710/m²
  10. jul/2025APT 0404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
  11. mai/2025APT 1204Apartamento · 12º andar45 m²R$ 235.000R$ 5.222/m²
  12. fev/2025APT 0108Apartamento · 1º andar45 m²R$ 265.000R$ 5.889/m²
  13. fev/2025APT 0408Apartamento · 4º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  14. dez/2024APT 1006Apartamento · 10º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  15. nov/2024APT 0905Apartamento · 9º andar45 m²R$ 222.000R$ 4.933/m²
  16. jun/2024APT 1210Apartamento · 12º andar45 m²R$ 268.000R$ 5.956/m²
  17. out/2023APT 0805Apartamento · 8º andar45 m²R$ 216.000R$ 4.800/m²
  18. out/2023APT 0604Apartamento · 6º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  19. abr/2023APT 0507Apartamento · 5º andar49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  20. mar/2023APT 0605Apartamento · 6º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  21. nov/2022APT 0904Apartamento · 9º andar45 m²R$ 265.000R$ 5.889/m²
  22. nov/2022APT 0804Apartamento · 8º andar45 m²R$ 222.000R$ 4.933/m²
  23. set/2022APT 1307Apartamento · 13º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  24. set/2022APT 1008Apartamento · 10º andar45 m²R$ 243.000R$ 5.400/m²
  25. jul/2022APT 0603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
~2 unidades de 46 m²
Vendas registradas
145
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 55 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.822/m² · 1R$ 1.997/m² · 2
2012R$ 2.656/m² · 19R$ 2.616/m² · 27
2013R$ 3.000/m² · 43R$ 3.033/m² · 45
2014R$ 4.621/m² · 14R$ 4.375/m² · 17
2015R$ 6.278/m² · 4R$ 4.949/m² · 8
2016R$ 5.000/m² · 19R$ 4.778/m² · 23
2017R$ 5.054/m² · 6R$ 4.388/m² · 11
2018R$ 4.941/m² · 4R$ 4.560/m² · 6
2019R$ 5.307/m² · 2R$ 3.625/m² · 7
2020R$ 5.167/m² · 2R$ 3.509/m² · 7
2021R$ 5.543/m² · 5R$ 5.165/m² · 8
2022R$ 5.251/m² · 6R$ 4.933/m² · 11
2023R$ 4.733/m² · 4R$ 3.766/m² · 13
2024R$ 5.956/m² · 3R$ 3.100/m² · 11
2025R$ 4.611/m² · 6R$ 3.269/m² · 11
2026R$ 5.304/m² · 7R$ 4.222/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201143 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.822/m²
201219 vendas · R$ 2.656/m²
201343 vendas · R$ 3.000/m²
201414 vendas · R$ 4.621/m²
20154 vendas · R$ 6.278/m²
201619 vendas · R$ 5.000/m²
20176 vendas · R$ 5.054/m²
20184 vendas · R$ 4.941/m²
20192 vendas · R$ 5.307/m²
20202 vendas · R$ 5.167/m²
20215 vendas · R$ 5.543/m²
20226 vendas · R$ 5.251/m²
20234 vendas · R$ 4.733/m²
20243 vendas · R$ 5.956/m²
20256 vendas · R$ 4.611/m²
20267 vendas · R$ 5.304/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 4.967/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.878/m² – R$ 3.037/m²0
R$ 3.037/m² – R$ 3.196/m²0
R$ 3.196/m² – R$ 3.355/m²1
R$ 3.355/m² – R$ 3.514/m²0
R$ 3.514/m² – R$ 3.673/m²0
R$ 3.673/m² – R$ 3.832/m²0
R$ 3.832/m² – R$ 3.991/m²1
R$ 3.991/m² – R$ 4.150/m²0
R$ 4.150/m² – R$ 4.309/m²2
R$ 4.309/m² – R$ 4.468/m²1
R$ 4.468/m² – R$ 4.627/m²0
R$ 4.627/m² – R$ 4.786/m²1
R$ 4.786/m² – R$ 4.945/m²2
R$ 4.945/m² – R$ 5.104/m²1
R$ 5.104/m² – R$ 5.263/m²1
R$ 5.263/m² – R$ 5.422/m²2
R$ 5.422/m² – R$ 5.581/m²1
R$ 5.581/m² – R$ 5.739/m²0
R$ 5.739/m² – R$ 5.898/m²1
R$ 5.898/m² – R$ 6.057/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º6º8ºR$ 5.889/m²10º12º13º
Ver tabela
1ºR$ 4.901/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.109/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.611/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.795/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.833/m² · 4 vendas
7ºR$ 2.957/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.800/m² · 3 vendas
9ºR$ 5.889/m² · 3 vendas
10ºR$ 5.743/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.715/m² · 4 vendas
12ºR$ 5.380/m² · 4 vendas
13ºR$ 5.162/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 226.978R$ 4.053/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Azambuja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Casa1R$ 2.406/m²R$ 707 mil
Nº 286Apartamento1R$ 8.834/m²R$ 610 mil
Nº 336Apartamento4R$ 3.088/m²R$ 182 mil
Nº 364Apartamento8R$ 3.587/m²R$ 214 mil
Nº 411Apartamento1R$ 1.889/m²R$ 348 mil
Nº 420Apartamento6R$ 3.226/m²R$ 161 mil
Nº 449Apartamento3R$ 4.811/m²R$ 359 mil
Nº 459Apartamento6R$ 4.357/m²R$ 248 mil
Nº 461Apartamento4R$ 4.153/m²R$ 249 mil
Nº 465Loja1R$ 1.565/m²R$ 1 mi

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