Rua Conde de Azambuja, 459 (Maria da Graça)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.357/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.357/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 248 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 3.467/m²
- out/2022APT 301 FDSApartamento · 3º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
- set/2020APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 228.500R$ 4.009/m²
- jul/2014APT 201 FDSApartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- jun/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- jun/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~43 unidades de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 730 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.639/m² · 2 | R$ 2.616/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.778/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 4.388/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.766/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.100/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Calculadora
R$ 226.978R$ 4.053/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 3.088/m² | R$ 182 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 8 | R$ 3.587/m² | R$ 214 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 348 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 6 | R$ 3.226/m² | R$ 161 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 3 | R$ 4.811/m² | R$ 359 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 4 | R$ 4.153/m² | R$ 249 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 1 mi |
| Nº 481 | Casa | 3 | R$ 4.186/m² | R$ 188 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 219 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 262 mil |