Rua Conde de Azambuja, 364 (Maria da Graça)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.587/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.587/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 214 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.078/m²
- mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- mai/2021APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 127.000R$ 2.822/m²
- set/2017APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
- nov/2016APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
- jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- jun/2012APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 95.000R$ 1.863/m²
- mai/2012APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~18 unidades de 51 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 380 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.304/m² · 2 | R$ 2.616/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 23 |
| 2017 | R$ 3.707/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.509/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.822/m² · 1 | R$ 5.165/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.766/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.100/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.477/m² · 2 | R$ 4.222/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.477/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.621/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.078/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 226.978R$ 4.053/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 8.834/m² | R$ 610 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 3.088/m² | R$ 182 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 348 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 6 | R$ 3.226/m² | R$ 161 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 3 | R$ 4.811/m² | R$ 359 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 6 | R$ 4.357/m² | R$ 248 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 4 | R$ 4.153/m² | R$ 249 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 1 mi |
| Nº 481 | Casa | 3 | R$ 4.186/m² | R$ 188 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 219 mil |