Rua Frei Sampaio, 618 (Marechal Hermes)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.396/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 136 mil
40 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 125 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.396/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 136 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.343/m² – R$ 3.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
  1. dez/2023APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
  2. mai/2023APT 205 BLC AApartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  3. nov/2022APT 204 BLC AApartamento · 2º andar40 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
  4. fev/2022APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
  5. out/2021APT 304 BLC BApartamento · 3º andar40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
  6. mai/2018APT 204 BLC AApartamento · 2º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  7. out/2017APT 101 BLC BApartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  8. mai/2017APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar47 m²R$ 162.000R$ 3.447/m²
  9. mar/2015APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 45.700R$ 1.143/m²
  10. jul/2014APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  11. mai/2012APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar40 m²R$ 75.000R$ 1.875/m²
  12. fev/2012APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 90.000R$ 2.195/m²
  13. out/2011APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 43.000R$ 1.075/m²
  14. jul/2011APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 64.000R$ 1.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~29 unidades de 40 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 488 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201820232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.338/m² · 2R$ 1.600/m² · 3
2012R$ 2.035/m² · 2R$ 2.035/m² · 2
2013—R$ 2.535/m² · 2
2014R$ 3.000/m² · 1R$ 3.000/m² · 1
2015R$ 1.143/m² · 1R$ 1.143/m² · 1
2017R$ 3.823/m² · 2R$ 3.823/m² · 2
2018R$ 4.000/m² · 1R$ 3.098/m² · 2
2021R$ 2.750/m² · 1R$ 2.446/m² · 2
2022R$ 3.250/m² · 2R$ 3.250/m² · 2
2023R$ 3.438/m² · 2R$ 3.125/m² · 3
2024—R$ 1.235/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112014201720212023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.338/m²
20122 vendas · R$ 2.035/m²
20141 vendas · R$ 3.000/m²
20151 vendas · R$ 1.143/m²
20172 vendas · R$ 3.823/m²
20181 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 2.750/m²
20222 vendas · R$ 3.250/m²
20232 vendas · R$ 3.438/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.375/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.375/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.313/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.750/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 192.580R$ 3.210/m² · curva logradouro
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Nº 415Casa1R$ 3.128/m²R$ 166 mil
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Nº 489Casa3R$ 2.881/m²R$ 537 mil
Nº 504Apartamento4R$ 2.944/m²R$ 245 mil
Nº 625Apartamento2R$ 2.113/m²R$ 154 mil
Nº 669Casa2R$ 1.847/m²R$ 154 mil
Nº 678Casa2R$ 1.877/m²R$ 90 mil

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