Rua Frei Sampaio, 431 (Marechal Hermes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 178 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 178 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 164 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.347/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.445/m² – R$ 4.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 178 mil
Maior valorR$ 178 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
- set/2021CasaCasa52 m²R$ 178.000R$ 3.423/m²
- nov/2016CasaCasa52 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 55 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 994/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.827/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.423/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.504/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.423/m² |
Calculadora
R$ 294.509R$ 3.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Frei Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 3.858/m² | R$ 501 mil |
| Nº 330 | Casa | 3 | R$ 3.004/m² | R$ 114 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 126 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 298 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 66 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 393 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 366 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 166 mil |
| Nº 489 | Casa | 3 | R$ 2.881/m² | R$ 537 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 4 | R$ 2.944/m² | R$ 245 mil |