Rua Frei Sampaio, 489 (Marechal Hermes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.881/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.881/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 537 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.347/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.445/m² – R$ 4.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.199/m²
- set/2020CasaCasa191 m²R$ 420.000R$ 2.199/m²
- set/2019FDSCasa116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
- dez/2018FDSCasa116 m²R$ 220.000R$ 1.897/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 994/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.199/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.231/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.504/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.199/m² |
Calculadora
R$ 294.509R$ 3.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Frei Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Apartamento | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 126 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 298 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 66 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 393 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 366 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 166 mil |
| Nº 431 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 164 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 4 | R$ 2.944/m² | R$ 245 mil |
| Nº 618 | Apartamento | 14 | R$ 3.396/m² | R$ 136 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 2 | R$ 2.113/m² | R$ 154 mil |