Rua Américo Rocha, 870 (Marechal Hermes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 272 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 272 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 293 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.434/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 3.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
- out/2023FDS APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 271.730R$ 3.160/m²
- jun/2014FDS APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~12 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 661 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.743/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.160/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.160/m² |
Calculadora
R$ 223.131R$ 3.433/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Américo Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 237 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 5 | R$ 3.083/m² | R$ 173 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 4 | R$ 4.394/m² | R$ 188 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.980/m² | R$ 335 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 2 | R$ 3.292/m² | R$ 174 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 415 mil |
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 2.677/m² | R$ 222 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 183 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 3 | R$ 3.095/m² | R$ 130 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 173 mil |