Rua Américo Rocha (Marechal Hermes)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Américo Rocha, em Marechal Hermes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.434/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 323, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.434/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
31
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 222 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.434/m²3 vendas · mediana R$ 167 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 3.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
  1. ago/2026Rua Américo Rocha, 323APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  2. jun/2024Rua Américo Rocha, 343CAS 4 FDSApartamento40 m²R$ 157.000R$ 3.925/m²
  3. out/2023Rua Américo Rocha, 870FDS APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 271.730R$ 3.160/m²
  4. jul/2023Rua Américo Rocha, 343CAS 5 FDSApartamento40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  5. abr/2023Rua Américo Rocha, 601APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  6. set/2022Rua Américo Rocha, 601APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  7. set/2022Rua Américo Rocha, 601APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 108.000R$ 2.571/m²
  8. out/2020Rua Américo Rocha, 407APT 202 CAS 1Apartamento · 2º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  9. mar/2020Rua Américo Rocha, 323APT 302 FDSApartamento · 3º andar56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  10. abr/2019Rua Américo Rocha, 407APT 202 CAS 1Apartamento · 2º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
  11. set/2014Rua Américo Rocha, 343CAS 2 FDSApartamento40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  12. jun/2014Rua Américo Rocha, 870FDS APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  13. mai/2014Rua Américo Rocha, 35APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  14. ago/2012Rua Américo Rocha, 323APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
  15. abr/2012Rua Américo Rocha, 323APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 82.000R$ 1.464/m²
  16. out/2011Rua Américo Rocha, 323APT 302 FDSApartamento · 3º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  17. set/2011Rua Américo Rocha, 343ApartamentoApartamento147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMarechal Hermes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMarechal Hermes
2011R$ 1.743/m² · 2R$ 1.754/m² · 32
2012R$ 1.804/m² · 2R$ 2.035/m² · 60
2013—R$ 2.417/m² · 48
2014R$ 2.907/m² · 3R$ 2.923/m² · 41
2015—R$ 2.805/m² · 17
2016—R$ 3.358/m² · 22
2017—R$ 3.286/m² · 16
2018—R$ 2.840/m² · 21
2019R$ 2.264/m² · 1R$ 2.800/m² · 21
2020R$ 2.715/m² · 2R$ 2.785/m² · 20
2021—R$ 2.311/m² · 34
2022R$ 2.714/m² · 2R$ 6.906/m² · 96
2023R$ 3.160/m² · 3R$ 5.296/m² · 108
2024R$ 3.925/m² · 1R$ 4.848/m² · 60
2025—R$ 2.858/m² · 36
2026R$ 2.679/m² · 1R$ 2.936/m² · 16

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320113 vendas2014202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.743/m²
20122 vendas · R$ 1.804/m²
20143 vendas · R$ 2.907/m²
20191 vendas · R$ 2.264/m²
20202 vendas · R$ 2.715/m²
20222 vendas · R$ 2.714/m²
20233 vendas · R$ 3.160/m²
20241 vendas · R$ 3.925/m²
20261 vendas · R$ 2.679/m²

Calculadora

R$ 223.131R$ 3.433/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Américo Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 3.367/m²R$ 131 mil
Nº 23Casa4R$ 3.706/m²R$ 169 mil
Nº 35Apartamento1R$ 2.643/m²R$ 151 mil
Nº 181Casa1R$ 4.519/m²R$ 497 mil
Nº 187Casa1R$ 3.485/m²R$ 237 mil
Nº 323Apartamento5R$ 3.083/m²R$ 173 mil
Nº 343Apartamento4R$ 4.394/m²R$ 188 mil
Nº 373Casa1R$ 6.980/m²R$ 335 mil
Nº 407Apartamento2R$ 3.292/m²R$ 174 mil
Nº 476Casa1R$ 3.918/m²R$ 415 mil
Nº 520Loja2R$ 2.677/m²R$ 222 mil
Nº 550Casa1R$ 2.858/m²R$ 183 mil
Nº 601Apartamento3R$ 3.095/m²R$ 130 mil
Nº 742Casa1R$ 2.702/m²R$ 173 mil
Nº 870Apartamento2R$ 3.401/m²R$ 293 mil

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