Rua Américo Rocha, 343 (Marechal Hermes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 157 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.394/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 157 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.394/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 188 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.434/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 3.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 157 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.088/m²
- jun/2024CAS 4 FDSApartamento40 m²R$ 157.000R$ 3.925/m²
- jul/2023CAS 5 FDSApartamento40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- set/2014CAS 2 FDSApartamento40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- set/2011ApartamentoApartamento147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~8 unidades de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
Calculadora
R$ 223.131R$ 3.433/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Américo Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 151 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 497 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 237 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 5 | R$ 3.083/m² | R$ 173 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.980/m² | R$ 335 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 2 | R$ 3.292/m² | R$ 174 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 415 mil |
| Nº 520 | Loja | 2 | R$ 2.677/m² | R$ 222 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 183 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 3 | R$ 3.095/m² | R$ 130 mil |