Rua Visconde de Itamarati, 116 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.623/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.623/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 500 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.119/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.176/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.133/m²
- ago/2025APT 1 CAS 1Apartamento75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
- fev/2023APT 1 CAS 5Apartamento105 m²R$ 560.000R$ 5.333/m²
- nov/2020APT 2 CAS 1Apartamento75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- set/2015C2APT1Apartamento75 m²R$ 780.000R$ 10.400/m²
- jul/2015C2APT1Apartamento75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- jan/2015APT 2 CAS 1Apartamento75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- mai/2012APT 2 CAS 4Apartamento75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~44 unidades de 75 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.367 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 6.881/m² · 13 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 6.548/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.769/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.525/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.066/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.856/m² · 30 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.794/m² · 33 |
| 2025 | R$ 6.267/m² · 1 | R$ 6.185/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.384/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.267/m² |
Calculadora
R$ 507.650R$ 6.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 5 | R$ 6.119/m² | R$ 410 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 6.154/m² | R$ 658 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 769 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 5.606/m² | R$ 454 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 13.528/m² | R$ 622 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 5.952/m² | R$ 637 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 7 | R$ 7.555/m² | R$ 340 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 9 | R$ 4.585/m² | R$ 290 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 320 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 256 mil |