Rua Pedro Guedes, 75 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.709/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.709/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 306 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.864/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- fev/2023APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- ago/2012APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- ago/2012APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- abr/2012APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~15 unidades de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 332 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.871/m² · 4 | R$ 3.871/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.716/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.414/m² · 2 | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.521/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.308/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.636/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 289.805R$ 3.864/m² · curva bairro
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