Rua Pedro Guedes, 49 (Maracanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.298/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.298/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 343 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.864/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~8 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 263 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.871/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.716/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 289.805R$ 3.864/m² · curva bairro
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