Rua Pedro Guedes, 65 (Maracanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.668/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.668/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 447 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.864/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.224/m²
- ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- ago/2019APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- nov/2017APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~35 unidades de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 584 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.871/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.716/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.716/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
Calculadora
R$ 289.805R$ 3.864/m² · curva bairro
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