Rua Oto de Alencar, 31 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.304/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.304/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 5.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.182/m²
- ago/2018APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- jul/2013APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~28 unidades de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 509 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.265/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.156/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.510/m² · 1 | R$ 6.292/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.441/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.348/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.838/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.422/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.718/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.496/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
Calculadora
R$ 381.428R$ 4.596/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oto de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 4 | R$ 6.078/m² | R$ 583 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 3 | R$ 3.954/m² | R$ 396 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 6 | R$ 6.395/m² | R$ 530 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 5.902/m² | R$ 944 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 900 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 23 | R$ 5.545/m² | R$ 366 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 320 mil |
| Nº 35 | Outros | 1 | R$ 973/m² | R$ 517 mil |