Rua Oto de Alencar, 26 (Maracanã)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.545/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 366 mil
66 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.545/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 366 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.595/m²
Unidade típica
R$ 382 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 5.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 5.758/m²
  1. abr/2026APT 107Apartamento · 1º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  2. nov/2025APT 311Apartamento · 3º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  3. jun/2025APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  4. abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 285.600R$ 3.321/m²
  5. nov/2024APT 416Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  6. set/2024APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  7. abr/2023APT 414Apartamento · 4º andar66 m²R$ 390.000R$ 5.909/m²
  8. jul/2021APT 314Apartamento · 3º andar66 m²R$ 520.000R$ 7.879/m²
  9. jun/2021APT 209Apartamento · 2º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
  10. jan/2019APT 116Apartamento · 1º andar66 m²R$ 435.000R$ 6.591/m²
  11. mai/2017APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  12. mar/2017APT 309Apartamento · 3º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  13. jan/2017APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 510.000R$ 7.727/m²
  14. nov/2016APT 216Apartamento · 2º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  15. dez/2015APT 414Apartamento · 4º andar66 m²R$ 256.000R$ 3.879/m²
  16. ago/2015APT 116Apartamento · 1º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  17. jun/2014APT C 04Apartamento82 m²R$ 570.000R$ 6.951/m²
  18. mai/2014APT 401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
  19. abr/2014APT 314Apartamento · 3º andar66 m²R$ 530.000R$ 8.030/m²
  20. dez/2013APT 112Apartamento · 1º andar66 m²R$ 164.920R$ 2.499/m²
  21. ago/2013APT 412Apartamento · 4º andar66 m²R$ 575.000R$ 8.712/m²
  22. dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
  23. ago/2011APT 416Apartamento · 4º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,6 mi
~141 unidades de 66 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.940 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.265/m² · 2R$ 5.265/m² · 2
2012—R$ 5.156/m² · 1
2013R$ 5.605/m² · 2R$ 6.292/m² · 4
2014R$ 6.951/m² · 3R$ 6.441/m² · 4
2015R$ 5.348/m² · 2R$ 5.348/m² · 2
2016R$ 4.242/m² · 1R$ 4.242/m² · 1
2017R$ 6.818/m² · 3R$ 6.818/m² · 3
2018—R$ 4.853/m² · 1
2019R$ 6.591/m² · 1R$ 5.838/m² · 4
2020—R$ 3.846/m² · 1
2021R$ 7.121/m² · 2R$ 6.422/m² · 4
2022—R$ 5.304/m² · 2
2023R$ 5.909/m² · 1R$ 4.036/m² · 6
2024R$ 5.303/m² · 2R$ 4.718/m² · 4
2025R$ 5.303/m² · 3R$ 4.496/m² · 4
2026R$ 4.848/m² · 1R$ 4.848/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201420162019202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.265/m²
20132 vendas · R$ 5.605/m²
20143 vendas · R$ 6.951/m²
20152 vendas · R$ 5.348/m²
20161 vendas · R$ 4.242/m²
20173 vendas · R$ 6.818/m²
20191 vendas · R$ 6.591/m²
20212 vendas · R$ 7.121/m²
20231 vendas · R$ 5.909/m²
20242 vendas · R$ 5.303/m²
20253 vendas · R$ 5.303/m²
20261 vendas · R$ 4.848/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.591/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.085/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.364/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.591/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.379/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 381.428R$ 4.596/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oto de Alencar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento4R$ 6.078/m²R$ 583 mil
Nº 12Apartamento3R$ 3.954/m²R$ 396 mil
Nº 14Apartamento6R$ 6.395/m²R$ 530 mil
Nº 15Apartamento5R$ 5.902/m²R$ 944 mil
Nº 18Casa1R$ 5.295/m²R$ 900 mil
Nº 31Apartamento2R$ 6.304/m²R$ 365 mil
Nº 33Apartamento1R$ 4.918/m²R$ 320 mil
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