Rua Dona Zulmira, 21 (Maracanã)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 522 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.487/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 522 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.487/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 538 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.015/m² – R$ 6.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 522 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.185/m²
- fev/2026APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 522.000R$ 4.350/m²
- abr/2024APT 603Apartamento · 6º andar100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
- set/2021APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 575.000R$ 4.792/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
- out/2018APT 802Apartamento · 8º andar102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 555.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,5 mi
~77 unidades de 102 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 978 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.131/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 5.866/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.188/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.499/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.087/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.522/m² · 2 | R$ 4.556/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 6.279/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.743/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.719/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.345/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 5.925/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.020/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.200/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.571/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 564.289R$ 5.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Zulmira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 7 | R$ 3.571/m² | R$ 273 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 4.095/m² | R$ 307 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 4 | R$ 7.571/m² | R$ 447 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 7.783/m² | R$ 654 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 6.767/m² | R$ 368 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.654/m² | R$ 805 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 4.649/m² | R$ 418 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 33 | R$ 6.757/m² | R$ 970 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 305 mil |