Rua Dona Zulmira, 73 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.649/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.649/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 418 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.015/m² – R$ 6.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.367/m²
- fev/2023APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 365.000R$ 4.056/m²
- fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar92 m²R$ 415.000R$ 4.511/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- jun/2015APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
- jun/2014APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 414.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~52 unidades de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.454 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.131/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.866/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 5.188/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 6.499/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.087/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.279/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.283/m² · 2 | R$ 5.743/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.719/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.345/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.925/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.283/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.222/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.056/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.511/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 564.289R$ 5.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Zulmira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 7.783/m² | R$ 654 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 6.767/m² | R$ 368 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.654/m² | R$ 805 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 33 | R$ 6.757/m² | R$ 970 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 305 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 3.829/m² | R$ 288 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 410 mil |
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 6.987/m² | R$ 558 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 353 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 4.713/m² | R$ 816 mil |