Rua Dona Zulmira, 71 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.654/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 805 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.100/m² – R$ 4.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.191/m²
- dez/2025CasaCasa173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
- mai/2022CasaCasa173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 447 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.368/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.453/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.335/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.335/m² |
Calculadora
R$ 490.441R$ 4.156/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Dona Zulmira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 7.783/m² | R$ 654 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 6.767/m² | R$ 368 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 4.649/m² | R$ 418 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 33 | R$ 6.757/m² | R$ 970 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 305 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 3.829/m² | R$ 288 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 410 mil |
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 6.987/m² | R$ 558 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 353 mil |