Rua Dona Zulmira (Maracanã)
A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Dona Zulmira, no Maracanã, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.375/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.375/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 90
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 565 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.375/m²15 vendas · mediana R$ 645 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 565 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.015/m² – R$ 6.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.731/m²
- ago/2026Rua Dona Zulmira, 25APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 645.000R$ 5.375/m²
- ago/2026Rua Dona Zulmira, 19APT 504Apartamento · 5º andar59 m²R$ 287.000R$ 4.864/m²
- jul/2026Rua Dona Zulmira, 88APT 1105Apartamento · 11º andar139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
- jun/2026Rua Dona Zulmira, 88APT 302Apartamento · 3º andar148 m²R$ 1.000.000R$ 6.757/m²
- jun/2026Rua Dona Zulmira, 25APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- mai/2026Rua Dona Zulmira, 88APT 1704Apartamento · 17º andar145 m²R$ 950.000R$ 6.552/m²
- abr/2026Rua Dona Zulmira, 88APT 1001Apartamento · 10º andar149 m²R$ 1.100.000R$ 7.383/m²
- fev/2026Rua Dona Zulmira, 21APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 522.000R$ 4.350/m²
- fev/2026Rua Dona Zulmira, 10APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
- jan/2026Rua Dona Zulmira, 88APT 403Apartamento · 4º andar140 m²R$ 970.000R$ 6.929/m²
- dez/2025Rua Dona Zulmira, 25APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 301.508R$ 2.513/m²
- nov/2025Rua Dona Zulmira, 88APT 1402Apartamento · 14º andar148 m²R$ 1.080.000R$ 7.297/m²
- out/2025Rua Dona Zulmira, 101APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- set/2025Rua Dona Zulmira, 88APT 1104Apartamento · 11º andar145 m²R$ 920.000R$ 6.345/m²
- set/2025Rua Dona Zulmira, 101APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- ago/2025Rua Dona Zulmira, 88APT 1701Apartamento · 17º andar149 m²R$ 1.100.000R$ 7.383/m²
- jul/2025Rua Dona Zulmira, 88APT 406Apartamento · 4º andar127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²
- jul/2025Rua Dona Zulmira, 10APT 604Apartamento · 6º andar77 m²R$ 265.000R$ 3.442/m²
- mar/2025Rua Dona Zulmira, 88APT 1104Apartamento · 11º andar145 m²R$ 1.025.000R$ 7.069/m²
- mar/2025Rua Dona Zulmira, 88APT 304Apartamento · 3º andar145 m²R$ 940.000R$ 6.483/m²
- fev/2025Rua Dona Zulmira, 88APT 1406Apartamento · 14º andar127 m²R$ 730.000R$ 5.748/m²
- out/2024Rua Dona Zulmira, 63APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
- ago/2024Rua Dona Zulmira, 88APT 401Apartamento · 4º andar149 m²R$ 950.000R$ 6.376/m²
- ago/2024Rua Dona Zulmira, 88APT 505Apartamento · 5º andar139 m²R$ 795.000R$ 5.719/m²
- jun/2024Rua Dona Zulmira, 101APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maracanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.008/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 145 |
| 2012 | R$ 5.131/m² · 4 | R$ 4.780/m² · 380 |
| 2013 | R$ 5.866/m² · 6 | R$ 5.830/m² · 519 |
| 2014 | R$ 5.188/m² · 3 | R$ 6.572/m² · 262 |
| 2015 | R$ 6.499/m² · 4 | R$ 6.667/m² · 232 |
| 2016 | R$ 7.087/m² · 5 | R$ 6.589/m² · 184 |
| 2017 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 6.243/m² · 174 |
| 2018 | R$ 4.795/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 151 |
| 2019 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 5.957/m² · 209 |
| 2020 | R$ 4.556/m² · 6 | R$ 6.058/m² · 205 |
| 2021 | R$ 6.279/m² · 6 | R$ 7.258/m² · 425 |
| 2022 | R$ 5.743/m² · 5 | R$ 5.643/m² · 231 |
| 2023 | R$ 5.714/m² · 7 | R$ 5.539/m² · 228 |
| 2024 | R$ 5.719/m² · 5 | R$ 7.267/m² · 494 |
| 2025 | R$ 6.345/m² · 11 | R$ 6.154/m² · 362 |
| 2026 | R$ 5.925/m² · 10 | R$ 5.824/m² · 252 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 5.131/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 5.866/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 6.499/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 7.087/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.279/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.743/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.719/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 6.345/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 5.925/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.418/m² – R$ 2.688/m² | 1 |
| R$ 2.688/m² – R$ 2.958/m² | 0 |
| R$ 2.958/m² – R$ 3.229/m² | 0 |
| R$ 3.229/m² – R$ 3.499/m² | 3 |
| R$ 3.499/m² – R$ 3.769/m² | 2 |
| R$ 3.769/m² – R$ 4.039/m² | 1 |
| R$ 4.039/m² – R$ 4.309/m² | 1 |
| R$ 4.309/m² – R$ 4.579/m² | 1 |
| R$ 4.579/m² – R$ 4.849/m² | 0 |
| R$ 4.849/m² – R$ 5.119/m² | 1 |
| R$ 5.119/m² – R$ 5.389/m² | 2 |
| R$ 5.389/m² – R$ 5.659/m² | 0 |
| R$ 5.659/m² – R$ 5.929/m² | 2 |
| R$ 5.929/m² – R$ 6.199/m² | 0 |
| R$ 6.199/m² – R$ 6.470/m² | 2 |
| R$ 6.470/m² – R$ 6.740/m² | 4 |
| R$ 6.740/m² – R$ 7.010/m² | 2 |
| R$ 7.010/m² – R$ 7.280/m² | 1 |
| R$ 7.280/m² – R$ 7.550/m² | 3 |
| R$ 7.550/m² – R$ 7.820/m² | 0 |
Calculadora
R$ 564.289R$ 5.374/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dona Zulmira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 7 | R$ 3.571/m² | R$ 273 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 4.095/m² | R$ 307 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 4 | R$ 7.571/m² | R$ 447 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 8 | R$ 4.487/m² | R$ 538 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 7.783/m² | R$ 654 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 6.767/m² | R$ 368 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.654/m² | R$ 805 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 4.649/m² | R$ 418 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 33 | R$ 6.757/m² | R$ 970 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 305 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 3.829/m² | R$ 288 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 410 mil |
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 6.987/m² | R$ 558 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 353 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 4.713/m² | R$ 816 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 7.466/m² | R$ 597 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Zulmira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Zulmira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Zulmira é de R$ 5.375/m², 9% abaixo da mediana do Maracanã (R$ 5.902/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Zulmira?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Dona Zulmira vale cerca de R$ 565 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Zulmira?
É o nº 88, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Zulmira?
A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Dona Zulmira, no Maracanã, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.