Rua Conselheiro Olegário, 20 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.540/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.540/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 433 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.380/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.093/m² – R$ 6.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.370/m²
- abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 435.000R$ 5.370/m²
- fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
- dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- ago/2013APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
- set/2012APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 378.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~48 unidades de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 560 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.774/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.173/m² · 1 | R$ 5.331/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.771/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.501/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.318/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.958/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.234/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 7.501/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.082/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.031/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.185/m² · 2 | R$ 5.370/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.173/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.185/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.405/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.370/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 521.702R$ 5.378/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Olegário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 721 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 3 | R$ 6.650/m² | R$ 512 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 6.157/m² | R$ 739 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 626 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 24 | R$ 6.563/m² | R$ 690 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 5.426/m² | R$ 250 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 4 | R$ 4.619/m² | R$ 454 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 798 mil |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 699 mil |