Rua Almirante João Candido Brasil, 189 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.412/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.412/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 487 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 5.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.397/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 231.500R$ 2.572/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 126 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.572/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.627/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.588/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.672/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.572/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
Calculadora
R$ 447.604R$ 5.205/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante João Candido Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 8.250/m² | R$ 947 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.471/m² | R$ 432 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 303 mil |
| Nº 105 | Outros | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 544 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 382 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 425 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 2 | R$ 5.390/m² | R$ 539 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 350 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 422 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 8.116/m² | R$ 611 mil |