Rua Almirante João Candido Brasil, 93 (Maracanã)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.471/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 432 mil
95 m² típicos
Última venda
jan/2023
R$ 525 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.868/m²
Unidade típica
R$ 532 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 5.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2023 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
  1. jan/2023CAS 8Casa150 m²R$ 525.000R$ 3.500/m²
  2. jun/2020CAS 9Casa40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 35 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2017201920222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 5.000/m² · 1
2018—R$ 4.500/m² · 1
2019—R$ 4.358/m² · 2
2020R$ 5.500/m² · 1R$ 6.583/m² · 2
2022—R$ 5.900/m² · 1
2023R$ 3.500/m² · 1R$ 3.500/m² · 1
2025—R$ 3.294/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20202023
Ver tabela
20201 vendas · R$ 5.500/m²
20231 vendas · R$ 3.500/m²

Calculadora

R$ 533.387R$ 3.865/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almirante João Candido Brasil

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento1R$ 5.415/m²R$ 309 mil
Nº 58Apartamento1R$ 7.891/m²R$ 655 mil
Nº 59Apartamento2R$ 5.574/m²R$ 474 mil
Nº 69Apartamento1R$ 6.052/m²R$ 545 mil
Nº 71Apartamento3R$ 6.806/m²R$ 717 mil
Nº 72Apartamento2R$ 8.250/m²R$ 947 mil
Nº 95Apartamento1R$ 3.792/m²R$ 303 mil
Nº 105Outros1R$ 5.229/m²R$ 544 mil
Nº 112Apartamento2R$ 4.248/m²R$ 382 mil
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