Rua Almirante João Candido Brasil, 222 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.116/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.116/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 611 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.868/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 5.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.783/m²
- out/2022CAS 6Casa100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
- dez/2020CAS 5Casa60 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
Calculadora
R$ 533.387R$ 3.865/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almirante João Candido Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Outros | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 544 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 382 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 425 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 2 | R$ 5.390/m² | R$ 539 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 2 | R$ 5.412/m² | R$ 487 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 350 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 422 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 422 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 305 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 1 mi |