Avenida Paula Sousa, 374 (Maracanã)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.538/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 699 mil
87 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.538/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 699 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²
Unidade típica
R$ 544 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 6.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 8.150/m²
  1. mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
  2. mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 610.000R$ 8.714/m²
  3. fev/2023APT 402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 810.000R$ 9.101/m²
  4. fev/2022APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 680.000R$ 7.727/m²
  5. nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  6. set/2021APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
  7. jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 615.000R$ 7.235/m²
  8. jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 577.070R$ 8.244/m²
  9. fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  10. out/2020APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 709.000R$ 8.057/m²
  11. ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 640.000R$ 7.273/m²
  12. ago/2020APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 615.000R$ 8.786/m²
  13. ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 585.000R$ 8.357/m²
  14. jul/2020APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
  15. jul/2019APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 557.000R$ 6.553/m²
  16. abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
  17. jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 738.000R$ 8.682/m²
  18. jun/2018APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 645.696R$ 9.224/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~6 unidades de 87 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 306 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.478/m² · 3
2012—R$ 4.666/m² · 4
2013—R$ 6.701/m² · 2
2014—R$ 7.453/m² · 4
2015—R$ 5.239/m² · 3
2016—R$ 6.523/m² · 2
2017—R$ 6.000/m² · 3
2018R$ 8.953/m² · 2R$ 8.224/m² · 4
2019R$ 7.538/m² · 2R$ 5.958/m² · 8
2020R$ 8.057/m² · 5R$ 7.077/m² · 12
2021R$ 7.235/m² · 5R$ 6.594/m² · 12
2022R$ 7.727/m² · 1R$ 6.083/m² · 9
2023R$ 8.908/m² · 2R$ 5.939/m² · 6
2024—R$ 5.500/m² · 7
2025R$ 7.647/m² · 1R$ 5.750/m² · 7
2026—R$ 5.625/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201820195 vendas20202021202220232025
Ver tabela
20182 vendas · R$ 8.953/m²
20192 vendas · R$ 7.538/m²
20205 vendas · R$ 8.057/m²
20215 vendas · R$ 7.235/m²
20221 vendas · R$ 7.727/m²
20232 vendas · R$ 8.908/m²
20251 vendas · R$ 7.647/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 8.714/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 6.939/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.149/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.441/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.714/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 545.978R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Nº 309Apartamento1R$ 4.800/m²R$ 850 mil
Nº 314Apartamento1R$ 8.026/m²R$ 377 mil
Nº 323Apartamento2R$ 6.494/m²R$ 390 mil
Nº 330Apartamento5R$ 7.705/m²R$ 640 mil
Nº 333Apartamento4R$ 4.026/m²R$ 282 mil
Nº 351Apartamento26R$ 5.437/m²R$ 560 mil
Nº 352Casa1R$ 1.418/m²R$ 391 mil
Nº 371Apartamento1R$ 5.367/m²R$ 236 mil
Nº 436Casa1R$ 2.261/m²R$ 310 mil

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