Avenida Paula Sousa, 351 (Maracanã)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.437/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
103 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.437/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 560 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.938/m²
Unidade típica
R$ 544 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 6.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 6.218/m²
  1. jun/2026APT 1205Apartamento · 12º andar103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²
  2. mar/2026APT 1604Apartamento · 16º andar103 m²R$ 540.000R$ 5.243/m²
  3. out/2025APT 706Apartamento · 7º andar109 m²R$ 745.000R$ 6.835/m²
  4. dez/2024APT 1102Apartamento · 11º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
  5. jul/2024APT 803Apartamento · 8º andar115 m²R$ 710.000R$ 6.174/m²
  6. abr/2024APT 1105Apartamento · 11º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
  7. ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  8. mar/2023APT 1401Apartamento · 14º andar103 m²R$ 686.000R$ 6.660/m²
  9. jan/2023APT 702Apartamento · 7º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  10. dez/2022APT 1701Apartamento · 17º andar103 m²R$ 800.000R$ 7.767/m²
  11. mar/2022APT 705Apartamento · 7º andar103 m²R$ 570.000R$ 5.534/m²
  12. fev/2022APT 806Apartamento · 8º andar109 m²R$ 670.000R$ 6.147/m²
  13. set/2021APT 1003Apartamento · 10º andar115 m²R$ 750.000R$ 6.522/m²
  14. jun/2021AT 205Apartamento103 m²R$ 615.000R$ 5.971/m²
  15. abr/2021APT 304Apartamento · 3º andar103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
  16. out/2020APT 1606Apartamento · 16º andar109 m²R$ 750.000R$ 6.881/m²
  17. jan/2019APT 406Apartamento · 4º andar109 m²R$ 720.000R$ 6.606/m²
  18. set/2017APT 1101Apartamento · 11º andar103 m²R$ 645.000R$ 6.262/m²
  19. mar/2015APT 1701Apartamento · 17º andar103 m²R$ 740.000R$ 7.184/m²
  20. out/2014APT 103Apartamento · 1º andar115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
  21. jul/2014APT 1702Apartamento · 17º andar103 m²R$ 820.000R$ 7.961/m²
  22. nov/2013APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 700.000R$ 6.796/m²
  23. abr/2013APT 1006Apartamento · 10º andar109 m²R$ 720.000R$ 6.606/m²
  24. jul/2012APT 602Apartamento · 6º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  25. fev/2012AT 205Apartamento103 m²R$ 281.001R$ 2.728/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,6 mi
~144 unidades de 103 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 6.184 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.437/m² · 1R$ 3.478/m² · 3
2012R$ 3.791/m² · 2R$ 4.666/m² · 4
2013R$ 6.701/m² · 2R$ 6.701/m² · 2
2014R$ 7.459/m² · 2R$ 7.453/m² · 4
2015R$ 7.184/m² · 1R$ 5.239/m² · 3
2016—R$ 6.523/m² · 2
2017R$ 6.262/m² · 1R$ 6.000/m² · 3
2018—R$ 8.224/m² · 4
2019R$ 6.606/m² · 1R$ 5.958/m² · 8
2020R$ 6.881/m² · 1R$ 7.077/m² · 12
2021R$ 6.311/m² · 3R$ 6.594/m² · 12
2022R$ 6.147/m² · 3R$ 6.083/m² · 9
2023R$ 5.217/m² · 3R$ 5.939/m² · 6
2024R$ 5.825/m² · 3R$ 5.500/m² · 7
2025R$ 6.835/m² · 1R$ 5.750/m² · 7
2026R$ 5.340/m² · 2R$ 5.625/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520193 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.437/m²
20122 vendas · R$ 3.791/m²
20132 vendas · R$ 6.701/m²
20142 vendas · R$ 7.459/m²
20151 vendas · R$ 7.184/m²
20171 vendas · R$ 6.262/m²
20191 vendas · R$ 6.606/m²
20201 vendas · R$ 6.881/m²
20213 vendas · R$ 6.311/m²
20223 vendas · R$ 6.147/m²
20233 vendas · R$ 5.217/m²
20243 vendas · R$ 5.825/m²
20251 vendas · R$ 6.835/m²
20262 vendas · R$ 5.340/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º7º10º12º16ºR$ 7.767/m²17º
Ver tabela
2ºR$ 5.217/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.311/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.534/m² · 3 vendas
8ºR$ 6.160/m² · 2 vendas
10ºR$ 6.522/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.825/m² · 2 vendas
12ºR$ 5.437/m² · 1 vendas
14ºR$ 6.660/m² · 1 vendas
16ºR$ 5.243/m² · 1 vendas
17ºR$ 7.767/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 545.978R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Nº 314Apartamento1R$ 8.026/m²R$ 377 mil
Nº 323Apartamento2R$ 6.494/m²R$ 390 mil
Nº 330Apartamento5R$ 7.705/m²R$ 640 mil
Nº 333Apartamento4R$ 4.026/m²R$ 282 mil
Nº 352Casa1R$ 1.418/m²R$ 391 mil
Nº 371Apartamento1R$ 5.367/m²R$ 236 mil
Nº 374Apartamento18R$ 8.538/m²R$ 699 mil
Nº 436Casa1R$ 2.261/m²R$ 310 mil

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