Avenida Paula Sousa, 323 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.494/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.494/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 6.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.750/m²
- out/2024APT 301 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- nov/2017APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 82 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.701/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.453/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.239/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.523/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.224/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.958/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 7.077/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 6.594/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 6.083/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 5.939/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.625/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 545.978R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Paula Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 707 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 11 | R$ 8.595/m² | R$ 567 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 850 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 1 | R$ 8.026/m² | R$ 377 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 5 | R$ 7.705/m² | R$ 640 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 4.026/m² | R$ 282 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 26 | R$ 5.437/m² | R$ 560 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 391 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 236 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 18 | R$ 8.538/m² | R$ 699 mil |