Avenida Paula Sousa, 233 (Maracanã)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.651/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.651/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 470 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 6.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
- jun/2026APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- jun/2025APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- abr/2025APT 502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
- out/2024APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- ago/2024APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 369.000R$ 4.613/m²
- jan/2022APT 603Apartamento · 6º andar80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
- set/2021APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- set/2021APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- out/2020APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- set/2019APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
- mar/2014APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 620.000R$ 7.949/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~33 unidades de 80 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 467 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.701/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.949/m² · 1 | R$ 7.453/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.239/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.523/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.224/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 5.958/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.379/m² · 2 | R$ 7.077/m² · 12 |
| 2021 | R$ 3.654/m² · 2 | R$ 6.594/m² · 12 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.083/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.613/m² · 1 | R$ 5.939/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.870/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.809/m² · 2 | R$ 5.750/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.949/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.379/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.613/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.809/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.613/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.615/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.654/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.154/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 5.465/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 545.978R$ 5.935/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Paula Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 691 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 6.302/m² | R$ 435 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 734 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 707 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 11 | R$ 8.595/m² | R$ 567 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 850 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 1 | R$ 8.026/m² | R$ 377 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 2 | R$ 6.494/m² | R$ 390 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 5 | R$ 7.705/m² | R$ 640 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 4.026/m² | R$ 282 mil |