Avenida Paula Sousa, 164 (Maracanã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 674 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.754/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 691 mil
184 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 674 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.526/m²
Unidade típica
R$ 524 mil
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.359/m² – R$ 3.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 674 mil
Maior valorR$ 674 mil
Mediana da listaR$ 3.660/m²
  1. abr/2026CasaCasa184 m²R$ 673.500R$ 3.660/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 385 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 193 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.095/m² · 1
2012—R$ 5.707/m² · 1
2015—R$ 3.521/m² · 1
2019—R$ 1.043/m² · 1
2022—R$ 2.090/m² · 1
2023—R$ 2.286/m² · 1
2026R$ 3.660/m² · 1R$ 3.660/m² · 1

Calculadora

R$ 523.146R$ 2.527/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 92Apartamento2R$ 6.091/m²R$ 609 mil
Nº 175Apartamento4R$ 6.302/m²R$ 435 mil
Nº 205Casa1R$ 2.191/m²R$ 734 mil
Nº 233Apartamento13R$ 5.651/m²R$ 470 mil
Nº 240Casa1R$ 2.526/m²R$ 707 mil
Nº 301Apartamento11R$ 8.595/m²R$ 567 mil
Nº 309Apartamento1R$ 4.800/m²R$ 850 mil
Nº 314Apartamento1R$ 8.026/m²R$ 377 mil

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