Travessa Carlos Xavier, 44 (Madureira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 255 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.796/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.135/m² – R$ 3.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.824/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 404 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.826/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
Calculadora
R$ 181.886R$ 2.798/m² · curva bairro
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Outros endereços na Travessa Carlos Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 190 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 4.908/m² | R$ 154 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 361 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 429 mil |
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 7.220/m² | R$ 310 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 6.567/m² | R$ 263 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 7 | R$ 3.943/m² | R$ 260 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 14.094/m² | R$ 395 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 514 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 57 mil |