Travessa Carlos Xavier, 127 (Madureira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 321 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.220/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 321 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.220/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 310 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.540/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.221/m² – R$ 3.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 321 mil
Mediana da listaR$ 4.469/m²
- mai/2025CasaCasa76 m²R$ 321.000R$ 4.224/m²
- mar/2016CAS 6 FDSCasa35 m²R$ 320.000R$ 9.143/m²
- ago/2012CAS 6 FDSCasa35 m²R$ 165.000R$ 4.714/m²
- ago/2012CAS 4 FDSCasa35 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
~2 unidades de 35 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 227 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.357/m² · 2 | R$ 3.490/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.012/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.143/m² · 1 | R$ 9.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.357/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.143/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
Calculadora
R$ 195.687R$ 2.541/m² · curva bairro
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Outros endereços na Travessa Carlos Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 190 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 255 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 4.908/m² | R$ 154 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 361 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 429 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 6.567/m² | R$ 263 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 7 | R$ 3.943/m² | R$ 260 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 14.094/m² | R$ 395 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 514 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 57 mil |