Travessa Carlos Xavier (Madureira)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Travessa Carlos Xavier, em Madureira, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.796/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 156, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.796/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 182 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.796/m²128 vendas · mediana R$ 176 mil (56 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Travessa Carlos Xavier, 372APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- jun/2024Travessa Carlos Xavier, 44APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- mai/2021Travessa Carlos Xavier, 129APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- nov/2020Travessa Carlos Xavier, 354APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- jan/2020Travessa Carlos Xavier, 156APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- fev/2016Travessa Carlos Xavier, 156APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- ago/2015Travessa Carlos Xavier, 156APT 305Apartamento · 3º andar66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
- mai/2014Travessa Carlos Xavier, 156APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- out/2013Travessa Carlos Xavier, 156APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- fev/2013Travessa Carlos Xavier, 156APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- jul/2012Travessa Carlos Xavier, 156APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 151.000R$ 2.288/m²
- mar/2012Travessa Carlos Xavier, 25APT 101 FDSApartamento · 1º andar88 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 95 |
| 2012 | R$ 1.826/m² · 2 | R$ 1.954/m² · 178 |
| 2013 | R$ 2.664/m² · 2 | R$ 2.578/m² · 142 |
| 2014 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 112 |
| 2015 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 187 |
| 2016 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 111 |
| 2017 | — | R$ 3.061/m² · 63 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 2.869/m² · 64 |
| 2020 | R$ 4.222/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 64 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2022 | — | R$ 2.998/m² · 116 |
| 2023 | — | R$ 2.794/m² · 107 |
| 2024 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 118 |
| 2025 | — | R$ 3.357/m² · 140 |
| 2026 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Carlos Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 190 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 255 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 4.908/m² | R$ 154 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 361 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 429 mil |
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 7.220/m² | R$ 310 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 6.567/m² | R$ 263 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 7 | R$ 3.943/m² | R$ 260 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 14.094/m² | R$ 395 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 514 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 57 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 323 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 134 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Carlos Xavier
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Carlos Xavier?
A Travessa Carlos Xavier teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.796/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Carlos Xavier?
Um apartamento típico de 65 m² na Travessa Carlos Xavier vale cerca de R$ 182 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Carlos Xavier?
É o nº 156, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Carlos Xavier?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Travessa Carlos Xavier, em Madureira, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.