Travessa Carlos Xavier, 156 (Madureira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.943/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.943/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 260 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.796/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.135/m² – R$ 3.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.561/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- fev/2016APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- ago/2015APT 305Apartamento · 3º andar66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
- mai/2014APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- out/2013APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- fev/2013APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- jul/2012APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 151.000R$ 2.288/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~20 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 392 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 1.826/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.664/m² · 2 | R$ 2.664/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
Calculadora
R$ 181.886R$ 2.798/m² · curva bairro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 361 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 429 mil |
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 7.220/m² | R$ 310 mil |
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| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 14.094/m² | R$ 395 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 514 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 57 mil |