Rua Sanatório, 89 (Madureira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.768/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 232 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.320/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.121/m² – R$ 2.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
- ago/2014APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 190.000R$ 2.135/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 89 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 216 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.521/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.612/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.966/m² · 2 | R$ 1.798/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.255/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
Calculadora
R$ 166.902R$ 2.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sanatório
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 251 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 92 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 142 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 1.878/m² | R$ 145 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 191 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 315 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 327 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.122/m² | R$ 302 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 2.781/m² | R$ 129 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 261 mil |