Rua Sanatório, 75 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.878/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.878/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 145 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.320/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.121/m² – R$ 2.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~20 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 476 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.521/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.612/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.798/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Calculadora
R$ 166.902R$ 2.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sanatório
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 251 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 92 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 142 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 191 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 315 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 5 | R$ 2.768/m² | R$ 232 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 327 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.122/m² | R$ 302 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 2.781/m² | R$ 129 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 261 mil |