Rua Sanatório, 31 (Madureira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 251 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.320/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.121/m² – R$ 2.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.706/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 916 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.521/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.612/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.798/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
Calculadora
R$ 166.902R$ 2.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sanatório
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 92 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 142 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 1.878/m² | R$ 145 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 191 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 315 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 5 | R$ 2.768/m² | R$ 232 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 327 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.122/m² | R$ 302 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 2.781/m² | R$ 129 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 261 mil |