Rua Sanatório, 359 (Madureira)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.418/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.418/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 155 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.320/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.121/m² – R$ 2.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.251/m²
- mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- set/2025APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 146.813R$ 2.159/m²
- mar/2024APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- mai/2023APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 65.070R$ 957/m²
- jun/2017APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 123.000R$ 1.557/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
~3 unidades de 68 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 73 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.521/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.557/m² · 1 | R$ 1.612/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.798/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | R$ 957/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.557/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 957/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
Calculadora
R$ 166.902R$ 2.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sanatório
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Apartamento | 5 | R$ 2.768/m² | R$ 232 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 327 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.122/m² | R$ 302 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 2.781/m² | R$ 129 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 261 mil |
| Nº 253 | Casa | 3 | R$ 3.692/m² | R$ 114 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 551 mil |
| Nº 271 | Casa | 3 | R$ 2.156/m² | R$ 267 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 186 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 288 mil |