Rua Sanatório, 253 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.692/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.692/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 114 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.461/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.659/m² – R$ 4.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 2.455/m²
- fev/2023CAS 5Casa33 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- nov/2016C11 APT 101Casa · 1º andar31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- set/2012APT 101 CAS 10Casa · 1º andar55 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 256 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.343/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.280/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.774/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
Calculadora
R$ 238.959R$ 2.463/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Sanatório
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 315 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 5 | R$ 2.768/m² | R$ 232 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 327 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.122/m² | R$ 302 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 2.781/m² | R$ 129 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 261 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 551 mil |
| Nº 271 | Casa | 3 | R$ 2.156/m² | R$ 267 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 186 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 6 | R$ 2.418/m² | R$ 155 mil |