Rua Maria Lopes (Madureira)

A Prefeitura registrou 198 compras e vendas na Rua Maria Lopes, em Madureira, desde 2011 (97 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.875/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 701, com 79 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.875/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
198
97 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 212 mil
~44 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.875/m²21 vendas · mediana R$ 195 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 212 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.614/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 4.851/m²
  1. ago/2026Rua Maria Lopes, 655APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 209.944R$ 5.249/m²
  2. ago/2026Rua Maria Lopes, 655APT 305 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 196.870R$ 4.922/m²
  3. ago/2026Rua Maria Lopes, 655APT 105 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 196.487R$ 4.912/m²
  4. jul/2026Rua Maria Lopes, 655APT 106 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 91.200R$ 2.280/m²
  5. jun/2026Rua Maria Lopes, 655APT 501 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 231.383R$ 5.785/m²
  6. jun/2026Rua Maria Lopes, 701APT 504 BLC 15Apartamento · 5º andar40 m²R$ 64.471R$ 1.612/m²
  7. mai/2026Rua Maria Lopes, 276APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 199.190R$ 2.400/m²
  8. mai/2026Rua Maria Lopes, 655APT 301 BLC 12Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  9. mai/2026Rua Maria Lopes, 415APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  10. mar/2026Rua Maria Lopes, 655APT 507 BLC 11Apartamento · 5º andar40 m²R$ 195.306R$ 4.883/m²
  11. jan/2026Rua Maria Lopes, 655APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.384R$ 4.885/m²
  12. jan/2026Rua Maria Lopes, 655APT 108 BLC 7Apartamento · 1º andar40 m²R$ 194.990R$ 4.875/m²
  13. dez/2025Rua Maria Lopes, 275APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 264.000R$ 2.614/m²
  14. dez/2025Rua Maria Lopes, 655APT 405 BLC 7Apartamento · 4º andar40 m²R$ 227.981R$ 5.700/m²
  15. out/2025Rua Maria Lopes, 655APT 508 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 228.964R$ 5.724/m²
  16. out/2025Rua Maria Lopes, 544APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  17. set/2025Rua Maria Lopes, 655APT 503 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 228.405R$ 5.710/m²
  18. set/2025Rua Maria Lopes, 655APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 194.257R$ 4.856/m²
  19. set/2025Rua Maria Lopes, 655APT 303 BLC 13Apartamento · 3º andar40 m²R$ 194.036R$ 4.851/m²
  20. set/2025Rua Maria Lopes, 655APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 191.632R$ 4.791/m²
  21. set/2025Rua Maria Lopes, 655APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  22. ago/2025Rua Maria Lopes, 655APT 307 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 226.930R$ 5.673/m²
  23. ago/2025Rua Maria Lopes, 655APT 308 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 204.111R$ 5.103/m²
  24. ago/2025Rua Maria Lopes, 655APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar40 m²R$ 194.052R$ 4.851/m²
  25. ago/2025Rua Maria Lopes, 655APT 407 BLC 5Apartamento · 4º andar40 m²R$ 193.704R$ 4.843/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011R$ 1.747/m² · 2R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 2.080/m² · 2R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 2.833/m² · 3R$ 2.578/m² · 142
2014—R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 5.645/m² · 3R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 3.060/m² · 1R$ 3.871/m² · 111
2017—R$ 3.061/m² · 63
2018—R$ 2.956/m² · 64
2019R$ 5.294/m² · 1R$ 2.869/m² · 64
2020—R$ 2.716/m² · 64
2021R$ 4.585/m² · 39R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 4.488/m² · 29R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 4.845/m² · 11R$ 2.794/m² · 107
2024R$ 4.859/m² · 33R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 4.836/m² · 45R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 4.879/m² · 12R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201320162021202345 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.747/m²
20122 vendas · R$ 2.080/m²
20133 vendas · R$ 2.833/m²
20153 vendas · R$ 5.645/m²
20161 vendas · R$ 3.060/m²
20191 vendas · R$ 5.294/m²
202139 vendas · R$ 4.585/m²
202229 vendas · R$ 4.488/m²
202311 vendas · R$ 4.845/m²
202433 vendas · R$ 4.859/m²
202545 vendas · R$ 4.836/m²
202612 vendas · R$ 4.879/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 95 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 4.845/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.783/m² – R$ 1.979/m²2
R$ 1.979/m² – R$ 2.176/m²0
R$ 2.176/m² – R$ 2.372/m²3
R$ 2.372/m² – R$ 2.569/m²3
R$ 2.569/m² – R$ 2.765/m²2
R$ 2.765/m² – R$ 2.962/m²5
R$ 2.962/m² – R$ 3.158/m²2
R$ 3.158/m² – R$ 3.355/m²1
R$ 3.355/m² – R$ 3.551/m²0
R$ 3.551/m² – R$ 3.747/m²0
R$ 3.747/m² – R$ 3.944/m²1
R$ 3.944/m² – R$ 4.140/m²0
R$ 4.140/m² – R$ 4.337/m²0
R$ 4.337/m² – R$ 4.533/m²1
R$ 4.533/m² – R$ 4.730/m²2
R$ 4.730/m² – R$ 4.926/m²51
R$ 4.926/m² – R$ 5.122/m²6
R$ 5.122/m² – R$ 5.319/m²2
R$ 5.319/m² – R$ 5.515/m²0
R$ 5.515/m² – R$ 5.712/m²10

Calculadora

R$ 213.658R$ 4.856/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maria Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento6R$ 4.393/m²R$ 149 mil
Nº 17Apartamento2R$ 3.125/m²R$ 275 mil
Nº 90Casa2R$ 2.418/m²R$ 295 mil
Nº 145Casa1R$ 2.045/m²R$ 221 mil
Nº 155Casa2R$ 2.688/m²R$ 290 mil
Nº 239Casa1R$ 3.616/m²R$ 419 mil
Nº 275Apartamento1R$ 2.689/m²R$ 272 mil
Nº 276Apartamento9R$ 2.453/m²R$ 204 mil
Nº 309Apartamento3R$ 2.920/m²R$ 190 mil
Nº 329Casa1R$ 3.839/m²R$ 584 mil
Nº 415Apartamento4R$ 3.525/m²R$ 215 mil
Nº 544Apartamento2R$ 2.041/m²R$ 118 mil
Nº 546Casa2R$ 2.756/m²R$ 237 mil
Nº 586Casa1R$ 2.244/m²R$ 119 mil
Nº 655Apartamento75R$ 4.884/m²R$ 195 mil
Nº 701Apartamento79R$ 5.163/m²R$ 207 mil
Nº 704Casa1R$ 8.370/m²R$ 619 mil
Nº 735Casa2R$ 11.111/m²R$ 944 mil

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