Rua Maria Lopes, 16 (Madureira)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.393/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.393/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 149 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.875/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.614/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.015/m²
- dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar34 m²R$ 95.000R$ 2.794/m²
- ago/2022APT 2030Apartamento · 20º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- jun/2019APT 204Apartamento · 2º andar34 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
- nov/2015APT 201Apartamento · 2º andar34 m²R$ 123.000R$ 3.618/m²
- jul/2015APT 204Apartamento · 2º andar34 m²R$ 230.000R$ 6.765/m²
- abr/2012APT 301Apartamento · 3º andar34 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~30 unidades de 34 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 318 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.191/m² · 2 | R$ 5.645/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.585/m² · 39 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 29 |
| 2023 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 4.845/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.859/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 4.836/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 4.879/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.191/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.794/m² · 1 vendas |
| 20º | R$ 4.412/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 213.658R$ 4.856/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 3.125/m² | R$ 275 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 2.418/m² | R$ 295 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 221 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 2.688/m² | R$ 290 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 419 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 272 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 9 | R$ 2.453/m² | R$ 204 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 3 | R$ 2.920/m² | R$ 190 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 584 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 4 | R$ 3.525/m² | R$ 215 mil |