Rua Maria Lopes, 655 (Madureira)

Foram registradas 75 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 210 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.884/m²
Vendas registradas
75
desde 2011
Valor mediano
R$ 195 mil
40 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.884/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 195 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.875/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.614/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 75

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 231 mil
Mediana da listaR$ 4.813/m²
  1. ago/2026APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 209.944R$ 5.249/m²
  2. ago/2026APT 305 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 196.870R$ 4.922/m²
  3. ago/2026APT 105 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 196.487R$ 4.912/m²
  4. jul/2026APT 106 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 91.200R$ 2.280/m²
  5. jun/2026APT 501 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 231.383R$ 5.785/m²
  6. mai/2026APT 301 BLC 12Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  7. mar/2026APT 507 BLC 11Apartamento · 5º andar40 m²R$ 195.306R$ 4.883/m²
  8. jan/2026APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.384R$ 4.885/m²
  9. jan/2026APT 108 BLC 7Apartamento · 1º andar40 m²R$ 194.990R$ 4.875/m²
  10. dez/2025APT 405 BLC 7Apartamento · 4º andar40 m²R$ 227.981R$ 5.700/m²
  11. out/2025APT 508 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 228.964R$ 5.724/m²
  12. set/2025APT 503 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 228.405R$ 5.710/m²
  13. set/2025APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 194.257R$ 4.856/m²
  14. set/2025APT 303 BLC 13Apartamento · 3º andar40 m²R$ 194.036R$ 4.851/m²
  15. set/2025APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 191.632R$ 4.791/m²
  16. set/2025APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  17. ago/2025APT 307 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 226.930R$ 5.673/m²
  18. ago/2025APT 308 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 204.111R$ 5.103/m²
  19. ago/2025APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar40 m²R$ 194.052R$ 4.851/m²
  20. ago/2025APT 407 BLC 5Apartamento · 4º andar40 m²R$ 193.704R$ 4.843/m²
  21. ago/2025APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar40 m²R$ 193.693R$ 4.842/m²
  22. ago/2025APT 308 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 193.453R$ 4.836/m²
  23. jul/2025APT 507 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 226.530R$ 5.663/m²
  24. jul/2025APT 108 BLC 8Apartamento · 1º andar40 m²R$ 205.330R$ 5.133/m²
  25. jun/2025APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar40 m²R$ 192.436R$ 4.811/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
75
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.747/m² · 2
2012—R$ 2.080/m² · 2
2013—R$ 2.833/m² · 3
2015—R$ 5.645/m² · 3
2016—R$ 3.060/m² · 1
2019—R$ 5.294/m² · 1
2021R$ 4.488/m² · 6R$ 4.585/m² · 39
2022R$ 4.488/m² · 18R$ 4.488/m² · 29
2023R$ 5.310/m² · 3R$ 4.845/m² · 11
2024R$ 4.788/m² · 8R$ 4.859/m² · 33
2025R$ 4.851/m² · 31R$ 4.836/m² · 45
2026R$ 4.885/m² · 9R$ 4.879/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040202120222023202431 vendas20252026
Ver tabela
20216 vendas · R$ 4.488/m²
202218 vendas · R$ 4.488/m²
20233 vendas · R$ 5.310/m²
20248 vendas · R$ 4.788/m²
202531 vendas · R$ 4.851/m²
20269 vendas · R$ 4.885/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 48 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 4.866/m²4,5 mil5 mil5,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.367/m² – R$ 4.435/m²0
R$ 4.435/m² – R$ 4.503/m²1
R$ 4.503/m² – R$ 4.571/m²0
R$ 4.571/m² – R$ 4.639/m²0
R$ 4.639/m² – R$ 4.707/m²2
R$ 4.707/m² – R$ 4.775/m²0
R$ 4.775/m² – R$ 4.843/m²17
R$ 4.843/m² – R$ 4.911/m²7
R$ 4.911/m² – R$ 4.979/m²2
R$ 4.979/m² – R$ 5.047/m²0
R$ 5.047/m² – R$ 5.115/m²3
R$ 5.115/m² – R$ 5.183/m²2
R$ 5.183/m² – R$ 5.251/m²1
R$ 5.251/m² – R$ 5.319/m²0
R$ 5.319/m² – R$ 5.387/m²0
R$ 5.387/m² – R$ 5.456/m²0
R$ 5.456/m² – R$ 5.524/m²1
R$ 5.524/m² – R$ 5.592/m²0
R$ 5.592/m² – R$ 5.660/m²2
R$ 5.660/m² – R$ 5.728/m²8

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 5.562/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 4.570/m² · 24 vendas
2ºR$ 4.488/m² · 11 vendas
3ºR$ 4.854/m² · 14 vendas
4ºR$ 5.121/m² · 10 vendas
5ºR$ 5.562/m² · 16 vendas

Calculadora

R$ 213.658R$ 4.856/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 276Apartamento9R$ 2.453/m²R$ 204 mil
Nº 309Apartamento3R$ 2.920/m²R$ 190 mil
Nº 329Casa1R$ 3.839/m²R$ 584 mil
Nº 415Apartamento4R$ 3.525/m²R$ 215 mil
Nº 544Apartamento2R$ 2.041/m²R$ 118 mil
Nº 546Casa2R$ 2.756/m²R$ 237 mil
Nº 586Casa1R$ 2.244/m²R$ 119 mil
Nº 701Apartamento79R$ 5.163/m²R$ 207 mil
Nº 704Casa1R$ 8.370/m²R$ 619 mil
Nº 735Casa2R$ 11.111/m²R$ 944 mil

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