Rua Maria Lopes, 276 (Madureira)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 199 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.453/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 199 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.453/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 204 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.875/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.614/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.289/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 199.190R$ 2.400/m²
- mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
- fev/2025APT 307Apartamento · 3º andar83 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
- dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
- set/2021APT 506Apartamento · 5º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- out/2016APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 205.000R$ 3.060/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 150.000R$ 1.807/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 150.000R$ 1.807/m²
- out/2011APT 107Apartamento · 1º andar83 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,8 mi
~161 unidades de 83 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 2.092 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.747/m² · 2 | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.807/m² · 1 | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.060/m² · 1 | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 4.585/m² · 39 |
| 2022 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 4.845/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.859/m² · 33 |
| 2025 | R$ 2.040/m² · 2 | R$ 4.836/m² · 45 |
| 2026 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.747/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.400/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.289/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.070/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.821/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 213.658R$ 4.856/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 6 | R$ 4.393/m² | R$ 149 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 3.125/m² | R$ 275 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 2.418/m² | R$ 295 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 221 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 2.688/m² | R$ 290 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 419 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 272 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 3 | R$ 2.920/m² | R$ 190 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 584 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 4 | R$ 3.525/m² | R$ 215 mil |