Rua Maria Jose, 432 (Madureira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.666/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.666/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 286 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.725/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.482/m² – R$ 4.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
- jul/2023CAS 6Casa55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- mai/2023CAS 30Casa64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- mai/2023APT 101 CAS 31Casa · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- mar/2022CAS 16Casa54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- jun/2021CAS 25Casa53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- jul/2018APT 201 CAS 17Casa · 2º andar142 m²R$ 240.000R$ 1.690/m²
- jan/2012CAS 33Casa53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 250 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.869/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.280/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 4.987/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.701/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 302.311R$ 3.732/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Jose
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Apartamento | 30 | R$ 3.216/m² | R$ 156 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 216 mil |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 759 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 382 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 37 | R$ 3.497/m² | R$ 146 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 665 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 3.297/m² | R$ 199 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 2 | R$ 4.131/m² | R$ 214 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 13 | R$ 3.942/m² | R$ 201 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 1 | R$ 2.925/m² | R$ 161 mil |