Rua Maria Jose, 578 (Madureira)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.942/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.942/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 201 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.948/m²Unidade típica
R$ 161 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 3.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- dez/2025APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar51 m²R$ 149.626R$ 2.934/m²
- jan/2025APT 407 BLC IIApartamento · 4º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- nov/2023APT 207 BLC IIApartamento · 2º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
- set/2021APT 104 BLC IApartamento · 1º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- jun/2021APT 303 BLC IApartamento · 3º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- jun/2021APT 408 BLC IApartamento · 4º andar51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
- jan/2021APT 304 BLC IIApartamento · 3º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- nov/2020APT 207 BLC IIApartamento · 2º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
- ago/2020APT 303 BLC IIApartamento · 3º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- fev/2016APT 308 BLC IApartamento · 3º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- nov/2014APT 407 BLC IIApartamento · 4º andar51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- set/2012APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- mai/2012APT 402 BLC IApartamento · 4º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.946/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 2.704/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.322/m² · 10 |
| 2014 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.854/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.475/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.082/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.110/m² · 2 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.382/m² · 4 | R$ 3.502/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 3.079/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.293/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.330/m² · 2 | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.878/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.330/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.725/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.627/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.593/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.431/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 162.179R$ 2.949/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Jose
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Apartamento | 37 | R$ 3.497/m² | R$ 146 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 665 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 3.297/m² | R$ 199 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 2 | R$ 4.131/m² | R$ 214 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 1 | R$ 2.925/m² | R$ 161 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 3.152/m² | R$ 168 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.675/m² | R$ 340 mil |
| Nº 651 | Casa | 3 | R$ 4.049/m² | R$ 206 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 253 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 268 mil |