Rua Carvalho de Souza, 47 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.794/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.794/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 169 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.867/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 2.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.601/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~9 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 356 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.274/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.802/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.467/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.867/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.895/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.308/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 125.095R$ 1.867/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 3 | R$ 2.288/m² | R$ 174 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 327 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 2.486/m² | R$ 194 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.288/m² | R$ 414 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 18 | R$ 1.968/m² | R$ 135 mil |
| Nº 155 | Loja | 4 | R$ 4.628/m² | R$ 159 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 4.923/m² | R$ 172 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 740 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 4 | R$ 2.221/m² | R$ 129 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 9 | R$ 2.291/m² | R$ 174 mil |