Rua Carvalho de Souza, 137 (Madureira)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.968/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 135 mil
63 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.968/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 135 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.867/m²
Unidade típica
R$ 125 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 2.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 189 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
  1. fev/2026APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
  2. jan/2025APT C 06Apartamento32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
  3. dez/2024APT 311Apartamento · 3º andar56 m²R$ 147.000R$ 2.625/m²
  4. out/2023APT 310Apartamento · 3º andar69 m²R$ 115.000R$ 1.667/m²
  5. jul/2022APT 210Apartamento · 2º andar69 m²R$ 189.000R$ 2.739/m²
  6. set/2019APT C 04Apartamento15 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
  7. ago/2017C01Apartamento39 m²R$ 65.100R$ 1.669/m²
  8. abr/2016APT 313Apartamento · 3º andar75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
  9. dez/2014APT 403Apartamento · 4º andar97 m²R$ 166.563R$ 1.717/m²
  10. ago/2014APT 413Apartamento · 4º andar75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
  11. nov/2013APT 207Apartamento · 2º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
  12. nov/2013APT 414Apartamento · 4º andar75 m²R$ 164.858R$ 2.198/m²
  13. mai/2013APT 407Apartamento · 4º andar74 m²R$ 165.000R$ 2.230/m²
  14. mai/2013APT 110Apartamento · 1º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
  15. abr/2013APT 413Apartamento · 4º andar75 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
  16. abr/2013APT 416Apartamento · 4º andar68 m²R$ 126.000R$ 1.853/m²
  17. fev/2013APT 216Apartamento · 2º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  18. jul/2011H APT 3O2Apartamento74 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~185 unidades de 63 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 3.620 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.622/m² · 1R$ 1.274/m² · 2
2012—R$ 1.802/m² · 2
2013R$ 2.198/m² · 7R$ 2.143/m² · 13
2014R$ 2.092/m² · 2R$ 2.467/m² · 5
2015—R$ 1.724/m² · 1
2016R$ 1.867/m² · 1R$ 1.867/m² · 1
2017R$ 1.669/m² · 1R$ 2.369/m² · 2
2018—R$ 2.244/m² · 1
2019R$ 2.667/m² · 1R$ 2.179/m² · 2
2022R$ 2.739/m² · 1R$ 2.739/m² · 3
2023R$ 1.667/m² · 1R$ 2.105/m² · 3
2024R$ 2.625/m² · 1R$ 2.625/m² · 3
2025R$ 1.875/m² · 1R$ 2.091/m² · 2
2026R$ 1.867/m² · 1R$ 1.867/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.622/m²
20137 vendas · R$ 2.198/m²
20142 vendas · R$ 2.092/m²
20161 vendas · R$ 1.867/m²
20171 vendas · R$ 1.669/m²
20191 vendas · R$ 2.667/m²
20221 vendas · R$ 2.739/m²
20231 vendas · R$ 1.667/m²
20241 vendas · R$ 2.625/m²
20251 vendas · R$ 1.875/m²
20261 vendas · R$ 1.867/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.739/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 2.739/m² · 1 vendas
3ºR$ 1.867/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 125.095R$ 1.867/m² · curva logradouro
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Nº 55Apartamento2R$ 2.486/m²R$ 194 mil
Nº 84Casa1R$ 3.288/m²R$ 414 mil
Nº 155Loja4R$ 4.628/m²R$ 159 mil
Nº 159Casa3R$ 4.923/m²R$ 172 mil
Nº 163Outros1R$ 3.231/m²R$ 740 mil
Nº 164Apartamento4R$ 2.221/m²R$ 129 mil
Nº 170Apartamento9R$ 2.291/m²R$ 174 mil
Nº 247Apartamento2R$ 3.395/m²R$ 209 mil

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