Rua Carvalho de Souza (Madureira)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Carvalho de Souza, em Madureira, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.867/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.867/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
57
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 125 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.867/m²3 vendas · mediana R$ 133 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 125 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 2.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.198/m²
  1. jun/2026Rua Carvalho de Souza, 170APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 133.110R$ 2.218/m²
  2. fev/2026Rua Carvalho de Souza, 137APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
  3. jan/2026Rua Carvalho de Souza, 12APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 78.000R$ 1.773/m²
  4. jun/2025Rua Carvalho de Souza, 55APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
  5. jan/2025Rua Carvalho de Souza, 137APT C 06Apartamento32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
  6. dez/2024Rua Carvalho de Souza, 137APT 311Apartamento · 3º andar56 m²R$ 147.000R$ 2.625/m²
  7. set/2024Rua Carvalho de Souza, 170APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 163.682R$ 2.728/m²
  8. ago/2024Rua Carvalho de Souza, 47APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  9. out/2023Rua Carvalho de Souza, 137APT 310Apartamento · 3º andar69 m²R$ 115.000R$ 1.667/m²
  10. ago/2023Rua Carvalho de Souza, 12APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  11. jan/2023Rua Carvalho de Souza, 155APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  12. dez/2022Rua Carvalho de Souza, 47APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  13. jul/2022Rua Carvalho de Souza, 137APT 210Apartamento · 2º andar69 m²R$ 189.000R$ 2.739/m²
  14. abr/2022Rua Carvalho de Souza, 55APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
  15. set/2019Rua Carvalho de Souza, 137APT C 04Apartamento15 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
  16. jul/2019Rua Carvalho de Souza, 170APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 135.227R$ 1.690/m²
  17. jun/2018Rua Carvalho de Souza, 170APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 179.558R$ 2.244/m²
  18. ago/2017Rua Carvalho de Souza, 137C01Apartamento39 m²R$ 65.100R$ 1.669/m²
  19. fev/2017Rua Carvalho de Souza, 247APT 604Apartamento · 6º andar44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
  20. abr/2016Rua Carvalho de Souza, 137APT 313Apartamento · 3º andar75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
  21. out/2015Rua Carvalho de Souza, 164APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  22. dez/2014Rua Carvalho de Souza, 137APT 403Apartamento · 4º andar97 m²R$ 166.563R$ 1.717/m²
  23. out/2014Rua Carvalho de Souza, 164APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
  24. ago/2014Rua Carvalho de Souza, 247APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 233.000R$ 2.913/m²
  25. ago/2014Rua Carvalho de Souza, 137APT 413Apartamento · 4º andar75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMadureira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011R$ 1.274/m² · 2R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 1.802/m² · 2R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 2.143/m² · 13R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 2.467/m² · 5R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 1.724/m² · 1R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 1.867/m² · 1R$ 3.871/m² · 111
2017R$ 2.369/m² · 2R$ 3.061/m² · 63
2018R$ 2.244/m² · 1R$ 2.956/m² · 64
2019R$ 2.179/m² · 2R$ 2.869/m² · 64
2020—R$ 2.716/m² · 64
2021—R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 2.739/m² · 3R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 2.105/m² · 3R$ 2.794/m² · 107
2024R$ 2.625/m² · 3R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 2.091/m² · 2R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 1.867/m² · 3R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201113 vendas2013201520172019202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.274/m²
20122 vendas · R$ 1.802/m²
201313 vendas · R$ 2.143/m²
20145 vendas · R$ 2.467/m²
20151 vendas · R$ 1.724/m²
20161 vendas · R$ 1.867/m²
20172 vendas · R$ 2.369/m²
20181 vendas · R$ 2.244/m²
20192 vendas · R$ 2.179/m²
20223 vendas · R$ 2.739/m²
20233 vendas · R$ 2.105/m²
20243 vendas · R$ 2.625/m²
20252 vendas · R$ 2.091/m²
20263 vendas · R$ 1.867/m²

Calculadora

R$ 125.095R$ 1.867/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carvalho de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento3R$ 2.288/m²R$ 174 mil
Nº 47Apartamento2R$ 2.794/m²R$ 169 mil
Nº 52Apartamento1R$ 3.991/m²R$ 327 mil
Nº 55Apartamento2R$ 2.486/m²R$ 194 mil
Nº 84Casa1R$ 3.288/m²R$ 414 mil
Nº 137Apartamento18R$ 1.968/m²R$ 135 mil
Nº 155Loja4R$ 4.628/m²R$ 159 mil
Nº 159Casa3R$ 4.923/m²R$ 172 mil
Nº 163Outros1R$ 3.231/m²R$ 740 mil
Nº 164Apartamento4R$ 2.221/m²R$ 129 mil
Nº 170Apartamento9R$ 2.291/m²R$ 174 mil
Nº 247Apartamento2R$ 3.395/m²R$ 209 mil
Nº 267Loja1R$ 4.618/m²R$ 827 mil
Nº 278Apartamento1R$ 1.422/m²R$ 85 mil
Nº 298Outros1R$ 9.725/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Carvalho de Souza

Quanto custa o metro quadrado na Rua Carvalho de Souza?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Carvalho de Souza é de R$ 1.867/m², 33% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Carvalho de Souza?

Um apartamento típico de 67 m² na Rua Carvalho de Souza vale cerca de R$ 125 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Carvalho de Souza?

É o nº 137, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carvalho de Souza?

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Carvalho de Souza, em Madureira, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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