Rua Carvalho de Souza, 12 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 78 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.288/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 78 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.288/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 174 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.867/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 2.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 78 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
- jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 78.000R$ 1.773/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
- jun/2014APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~15 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 331 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.274/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.802/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.625/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.773/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.773/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.105/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 125.095R$ 1.867/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 169 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 327 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 2.486/m² | R$ 194 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.288/m² | R$ 414 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 18 | R$ 1.968/m² | R$ 135 mil |
| Nº 155 | Loja | 4 | R$ 4.628/m² | R$ 159 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 4.923/m² | R$ 172 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 740 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 4 | R$ 2.221/m² | R$ 129 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 9 | R$ 2.291/m² | R$ 174 mil |