Rua Andrade Figueira, 525 (Madureira)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 176 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.631/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 182 mil
50 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 176 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.631/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 182 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²
Unidade típica
R$ 105 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.660/m² – R$ 2.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
  1. jan/2026APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 176.000R$ 3.520/m²
  2. dez/2025APT1O3FD8Apartamento50 m²R$ 83.000R$ 1.660/m²
  3. dez/2023APT2O4FD8Apartamento50 m²R$ 11.000R$ 220/m²
  4. jan/2019APT 202 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 173.000R$ 3.460/m²
  5. mar/2018APT 102 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
  6. out/2015APT1O5FD8Apartamento50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
  7. ago/2014APT 203 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 13.100R$ 262/m²
  8. ago/2014APT2O5FD8Apartamento50 m²R$ 12.100R$ 242/m²
  9. jul/2012APT1O5FD8Apartamento50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  10. abr/2012APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 12.500R$ 250/m²
  11. abr/2012APT1O4FD8Apartamento50 m²R$ 12.100R$ 242/m²
  12. abr/2012APT1O3FD8Apartamento50 m²R$ 11.100R$ 222/m²
  13. nov/2011APT1O5FD8Apartamento50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~17 unidades de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 524 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.600/m² · 1R$ 1.600/m² · 3
2012R$ 246/m² · 4R$ 1.905/m² · 3
2013—R$ 2.087/m² · 4
2014R$ 252/m² · 2R$ 3.533/m² · 2
2015R$ 3.300/m² · 1R$ 3.300/m² · 7
2016—R$ 2.794/m² · 3
2018R$ 3.500/m² · 1R$ 1.788/m² · 3
2019R$ 3.460/m² · 1R$ 2.535/m² · 3
2022—R$ 1.884/m² · 1
2023R$ 220/m² · 1R$ 2.806/m² · 4
2024—R$ 2.667/m² · 3
2025R$ 1.660/m² · 1R$ 1.660/m² · 5
2026R$ 3.520/m² · 1R$ 2.879/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2014201820232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.600/m²
20124 vendas · R$ 246/m²
20142 vendas · R$ 252/m²
20151 vendas · R$ 3.300/m²
20181 vendas · R$ 3.500/m²
20191 vendas · R$ 3.460/m²
20231 vendas · R$ 220/m²
20251 vendas · R$ 1.660/m²
20261 vendas · R$ 3.520/m²

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R$ 105.043R$ 1.667/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 167Outros1R$ 5.741/m²R$ 6,5 mi
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Nº 252Apartamento3R$ 4.968/m²R$ 174 mil
Nº 461Apartamento22R$ 1.945/m²R$ 138 mil
Nº 498Apartamento5R$ 3.496/m²R$ 147 mil
Nº 517Apartamento2R$ 1.914/m²R$ 144 mil
Nº 520Outros1R$ 1.072/m²R$ 230 mil
Nº 555Apartamento3R$ 2.618/m²R$ 105 mil

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