Rua Andrade Figueira (Madureira)

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Andrade Figueira, em Madureira, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 461, com 22 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.667/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
51
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 105 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.667/m²5 vendas · mediana R$ 125 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 105 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.660/m² – R$ 2.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.905/m²
  1. ago/2026Rua Andrade Figueira, 461APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  2. jan/2026Rua Andrade Figueira, 525APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 176.000R$ 3.520/m²
  3. dez/2025Rua Andrade Figueira, 525APT1O3FD8Apartamento50 m²R$ 83.000R$ 1.660/m²
  4. nov/2025Rua Andrade Figueira, 252APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 32.100R$ 917/m²
  5. out/2025Rua Andrade Figueira, 517APT 303 FDSApartamento · 3º andar75 m²R$ 125.000R$ 1.667/m²
  6. abr/2025Rua Andrade Figueira, 461APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 116.000R$ 1.681/m²
  7. jan/2025Rua Andrade Figueira, 461APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 115.000R$ 1.620/m²
  8. jul/2024Rua Andrade Figueira, 461APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 176.000R$ 2.667/m²
  9. fev/2024Rua Andrade Figueira, 461APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  10. jan/2024Rua Andrade Figueira, 461APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
  11. dez/2023Rua Andrade Figueira, 461APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 111.016R$ 1.609/m²
  12. dez/2023Rua Andrade Figueira, 525APT2O4FD8Apartamento50 m²R$ 11.000R$ 220/m²
  13. nov/2023Rua Andrade Figueira, 498APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
  14. ago/2023Rua Andrade Figueira, 461APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar66 m²R$ 148.000R$ 2.242/m²
  15. mar/2023Rua Andrade Figueira, 252APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 169.688R$ 4.848/m²
  16. nov/2022Rua Andrade Figueira, 461APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar69 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
  17. mar/2019Rua Andrade Figueira, 461APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 125.000R$ 1.838/m²
  18. fev/2019Rua Andrade Figueira, 461APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  19. jan/2019Rua Andrade Figueira, 525APT 202 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 173.000R$ 3.460/m²
  20. ago/2018Rua Andrade Figueira, 461APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  21. jul/2018Rua Andrade Figueira, 461APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 123.373R$ 1.788/m²
  22. mar/2018Rua Andrade Figueira, 525APT 102 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
  23. ago/2016Rua Andrade Figueira, 461APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 193.000R$ 2.797/m²
  24. abr/2016Rua Andrade Figueira, 461APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar66 m²R$ 95.000R$ 1.439/m²
  25. fev/2016Rua Andrade Figueira, 461APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMadureira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMadureira
2011R$ 1.600/m² · 3R$ 1.636/m² · 95
2012R$ 1.905/m² · 3R$ 1.954/m² · 178
2013R$ 2.087/m² · 4R$ 2.578/m² · 142
2014R$ 3.533/m² · 2R$ 2.915/m² · 112
2015R$ 3.300/m² · 7R$ 4.184/m² · 187
2016R$ 2.794/m² · 3R$ 3.871/m² · 111
2017—R$ 3.061/m² · 63
2018R$ 1.788/m² · 3R$ 2.956/m² · 64
2019R$ 2.535/m² · 3R$ 2.869/m² · 64
2020—R$ 2.716/m² · 64
2021—R$ 3.176/m² · 140
2022R$ 1.884/m² · 1R$ 2.998/m² · 116
2023R$ 2.806/m² · 4R$ 2.794/m² · 107
2024R$ 2.667/m² · 3R$ 3.219/m² · 118
2025R$ 1.660/m² · 5R$ 3.357/m² · 140
2026R$ 2.879/m² · 2R$ 2.815/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120137 vendas20152018202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.600/m²
20123 vendas · R$ 1.905/m²
20134 vendas · R$ 2.087/m²
20142 vendas · R$ 3.533/m²
20157 vendas · R$ 3.300/m²
20163 vendas · R$ 2.794/m²
20183 vendas · R$ 1.788/m²
20193 vendas · R$ 2.535/m²
20221 vendas · R$ 1.884/m²
20234 vendas · R$ 2.806/m²
20243 vendas · R$ 2.667/m²
20255 vendas · R$ 1.660/m²
20262 vendas · R$ 2.879/m²

Calculadora

R$ 105.043R$ 1.667/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Andrade Figueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 167Outros1R$ 5.741/m²R$ 6,5 mi
Nº 197Apartamento1R$ 1.077/m²R$ 89 mil
Nº 252Apartamento3R$ 4.968/m²R$ 174 mil
Nº 461Apartamento22R$ 1.945/m²R$ 138 mil
Nº 498Apartamento5R$ 3.496/m²R$ 147 mil
Nº 517Apartamento2R$ 1.914/m²R$ 144 mil
Nº 520Outros1R$ 1.072/m²R$ 230 mil
Nº 525Apartamento7R$ 3.631/m²R$ 182 mil
Nº 555Apartamento3R$ 2.618/m²R$ 105 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Andrade Figueira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Andrade Figueira?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Andrade Figueira é de R$ 1.667/m², 40% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Andrade Figueira?

Um apartamento típico de 63 m² na Rua Andrade Figueira vale cerca de R$ 105 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Andrade Figueira?

É o nº 461, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andrade Figueira?

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Andrade Figueira, em Madureira, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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